Simon Property Group Inc SPG

Чем занимается компания

Simon Property Group Inc — компания с крупной капитализацией в секторе недвижимости (REIT — Retail) с рыночной стоимостью 76,3 млрд долларов США, базирующаяся в США.

В компании работает около 3100 человек, и она включена в список с 13 декабря 1993 года.

Simon Property Group, Inc. — это самоуправляемый и самоуправляемый инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Simon Property Group, L.P., или Операционное партнерство, является нашей дочерней компанией с контрольным пакетом акций, которая владеет всей нашей недвижимостью и другими активами.

Дешево или дорого? нет базы для сравнения

Цена/прибыль (p/e): 14.2. У нас нет хорошей группы сравнения для этой акции, поэтому эта цифра стоит особняком.

Выручка выросла на 20% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

По прогнозам аналитиков на следующий год коэффициент вырастет до 30,7 — они ожидают снижения прибыли.

Средняя целевая цена аналитиков составляет 234,44, что на 17% выше текущей цены (их мнение, а не наше).

Акции находятся на уровне 51% своего годового диапазона (0% = минимум, 100% = максимум).

Риски

• ⚠️ Чистый долг в 6,4 раза превышает собственный капитал — высокий уровень левереджа.

Сильные стороны

• ✅ Прибыльно — 27 из каждых 100 долларов дохода остаются прибылью.
• ✅ Генерирует свободный денежный поток — прибыль становится наличными в банке.
• ✅ Выкупает свои акции (на 1% меньше акций за год).
• ✅ Большинство аналитиков оценивают его как покупку (6 против 0).
• ✅ Доходы растут на 20% в год.
• ✅ Выплачивает дивиденды (4,4% в год).

Что изменилось на этой неделе

За прошедшую неделю акции упали на 1,9% (для сравнения: S&P 500 -0,2%, секторный ETF XLRE -1,8%).

Новости этой недели

• Инсайдерские сделки: Oracle, Alibaba среди известных имен seekingalpha.com · 2026-10-03