Simon Property Group Inc SPG
Aktienrecherche im Klartext · Stand: 4. Okt. 2026 · Aktualisierung einmal pro Woche nach Ende der Handelswoche
Was das Unternehmen macht
Simon Property Group Inc ist ein großkapitalisiertes Unternehmen im Immobiliensektor (REIT – Einzelhandel) mit einem Marktwert von 76,3 Milliarden US-Dollar mit Sitz in den USA.
Das Unternehmen beschäftigt rund 3.100 Mitarbeiter und ist seit dem 13. Dezember 1993 börsennotiert.
Simon Property Group, Inc. ist ein selbstverwalteter und selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Die Simon Property Group, L.P. oder die Operating Partnership ist unsere mehrheitlich gehaltene Partnerschaftstochter, die alle unsere Immobilien und anderen Vermögenswerte besitzt.
Billig oder teuer? keine Vergleichsbasis
Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV): 14,2. Wir haben keine gute Vergleichsgruppe für diese Aktie, daher steht die Zahl allein.
Der Umsatz wächst im Vergleich zum Vorjahresquartal um 20 %.
In den Prognosen der Analysten für das nächste Jahr steigt der Multiplikator auf 30,7 – sie erwarten niedrigere Gewinne.
Das durchschnittliche Kursziel der Analysten liegt bei 234,44, 17 % über dem aktuellen Preis (ihre Ansicht, nicht unsere).
Die Aktie liegt bei 51 % ihrer einjährigen Spanne (0 % = Tief, 100 % = Hoch).
Die Risiken
- ⚠️ Die Nettoverschuldung beträgt das 6,4-fache des Eigenkapitals – hoher Verschuldungsgrad.
Stärken
- ✅ Profitabel – 27 von 100 Dollar Umsatz bleiben als Gewinn erhalten.
- ✅ Erzeugt freien Cashflow – Gewinn wird zu Bargeld auf der Bank.
- ✅ Kauft seine Aktien zurück (1 % weniger Aktien pro Jahr).
- ✅ Die meisten Analysten bewerten es als „Kauf“ (6 vs. 0).
- ✅ Der Umsatz wächst jährlich um 20 %.
- ✅ Zahlt eine Dividende (4,4 % pro Jahr).
Was sich diese Woche geändert hat
In der vergangenen Woche fiel die Aktie um 1,9 % (zum Vergleich: S&P 500 -0,2 %, Sektor-ETF XLRE -1,8 %).
Die Neuigkeiten dieser Woche
- Insidergeschäfte: Oracle, Alibaba unter namhaften Namen seekingalpha.com · 2026-10-03
Eine Beschreibung von Fakten aus den Einreichungen und dem Markt – keine Anlageberatung oder Empfehlung. „Billig“ und „teuer“ beziehen sich immer auf die Vergleichsgruppe.