Simon Property Group Inc SPG
Recherche boursière en langage simple · Au 4 octobre 2026 · mis à jour une fois par semaine, après la clôture de la semaine de négociation
Ce que fait l'entreprise
Simon Property Group Inc est une société à grande capitalisation du secteur immobilier (REIT - Retail), d'une valeur marchande de 76,3 milliards de dollars, basée aux États-Unis.
Elle emploie environ 3 100 personnes et est cotée depuis le 13 décembre 1993.
Simon Property Group, Inc. is a self-administered and self-managed real estate investment trust (REIT). Simon Property Group, L.P., ou Operating Partnership, est notre filiale en participation majoritaire qui possède toutes nos propriétés immobilières et autres actifs.
Pas cher ou cher ? pas de base de comparaison
Rapport cours/bénéfice (p/e) : 14,2. Nous n’avons pas de bon groupe de comparaison pour ce stock, donc le chiffre est unique.
Le chiffre d'affaires est en croissance de 20 % par rapport au même trimestre de l'année dernière.
Selon les prévisions des analystes pour l'année prochaine, le multiple s'élève à 30,7 — ils s'attendent à une baisse des bénéfices.
L'objectif de cours moyen des analystes est de 234,44, 17 % au-dessus du prix actuel (leur point de vue, pas le nôtre).
Le titre se situe à 51 % de sa fourchette sur un an (0 % = le plus bas, 100 % = le plus haut).
Les risques
- ⚠️ La dette nette est de 6,4 × les capitaux propres – un effet de levier élevé.
Points forts
- ✅ Rentable – 27 dollars de revenus sur 100 restent sous forme de profit.
- ✅ Génère un flux de trésorerie disponible : le profit devient de l'argent en banque.
- ✅ Rachète ses actions (1% d'actions en moins en un an).
- ✅ La plupart des analystes le notent comme acheté (6 contre 0).
- ✅ Les revenus augmentent de 20 % par an.
- ✅ Verse un dividende (4,4% par an).
Ce qui a changé cette semaine
Au cours de la semaine dernière, le titre a chuté de 1,9% (à titre de comparaison : S&P 500 -0,2%, ETF sectoriel XLRE -1,8%).
L'actualité de cette semaine
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Une description des faits issus des documents déposés et du marché – et non un conseil en investissement ou une recommandation. « Bon marché » et « cher » sont toujours relatifs au groupe de comparaison.