Simon Property Group Inc SPG
Investigación bursátil en lenguaje sencillo · A partir del 4 de octubre de 2026 · actualizado una vez por semana, después del cierre de la semana de negociación
que hace la empresa
Simon Property Group Inc es una empresa de gran capitalización del sector inmobiliario (REIT - Retail), con un valor de mercado de 76.300 millones de dólares, con sede en EE. UU.
Emplea a unas 3.100 personas y cotiza en bolsa desde el 13 de diciembre de 1993.
Simon Property Group, Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) autoadministrado y autogestionado. Simon Property Group, L.P., o la Sociedad Operativa, es nuestra sociedad subsidiaria de propiedad mayoritaria que posee todas nuestras propiedades inmobiliarias y otros activos.
¿Barato o caro? sin base de comparación
Relación precio-beneficio (p/e): 14,2. No tenemos un buen grupo de comparación para esta acción, por lo que el número es independiente.
Los ingresos están creciendo un 20% en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
Según las previsiones de los analistas para el próximo año, el múltiplo aumenta a 30,7: esperan menores ganancias.
El precio objetivo promedio de los analistas es 234,44, un 17% por encima del precio actual (su opinión, no la nuestra).
La acción se sitúa en el 51% de su rango de un año (0% = mínimo, 100% = máximo).
los riesgos
- ⚠️ La deuda neta es 6,4 veces el capital contable: alto apalancamiento.
Fortalezas
- ✅ Rentable: 27 de cada 100 dólares de ingresos se quedan como ganancias.
- ✅ Genera flujo de caja libre: las ganancias se convierten en efectivo en el banco.
- ✅ Recompra sus acciones (un 1% menos de acciones en un año).
- ✅ La mayoría de los analistas lo califican como Compra (6 vs 0).
- ✅ Los ingresos están creciendo un 20% al año.
- ✅ Paga dividendo (4,4% anual).
¿Qué cambió esta semana?
Durante la semana pasada, la acción cayó un 1,9% (a modo de comparación: S&P 500 -0,2%, ETF sectorial XLRE -1,8%).
Las noticias de esta semana.
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Una descripción de los hechos de las presentaciones y del mercado, no un consejo o recomendación de inversión. "Barato" y "caro" siempre son relativos al grupo de comparación.