American Tower Corp AMT

ما تفعله الشركة

American Tower Corp هي شركة ذات رأس مال كبير في قطاع العقارات (REIT - Specialty)، تبلغ قيمتها السوقية 75.6 مليار دولار، ومقرها في الولايات المتحدة الأمريكية.

توظف حوالي 4,866 شخصًا وقد تم إدراجها منذ 05 يونيو 1998.

تعد شركة American Tower Corporation إحدى أكبر صناديق الاستثمار العقاري العالمية، وهي مالك ومشغل ومطور رائد لعقارات الاتصالات متعددة المستأجرين مع محفظة تضم أكثر من 148000 موقع اتصالات وبصمة مترابطة للغاية لمرافق مراكز البيانات الأمريكية. تأسست شركة American Tower Corporation في عام 1995 في ولاية ديلاوير ويقع مقرها في ماساتشوستس، بوسطن.

رخيصة أم باهظة الثمن؟ لا أساس للمقارنة

السعر إلى الأرباح (السعر إلى الربح): 22.3. ليس لدينا مجموعة مقارنة جيدة لهذا السهم، وبالتالي فإن الرقم قائم بذاته.

تنمو الإيرادات بنسبة 5٪ مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي.

وفقًا لتوقعات المحللين في العام المقبل، يرتفع المضاعف إلى 24.6 - ويتوقعون انخفاض الأرباح.

متوسط ​​السعر المستهدف للمحللين هو 215.74، أي أعلى بنسبة 33% من السعر الحالي (وجهة نظرهم، وليس وجهة نظرنا).

يقع السهم عند 11٪ من نطاقه لمدة عام واحد (0٪ = أدنى مستوى، 100٪ = أعلى مستوى).

المخاطر

• ⚠️ صافي الدين هو 11.6× حقوق المساهمين – رافعة مالية عالية.

نقاط القوة

• ✅ مربحة — يبقى 32 من كل 100 دولار من الإيرادات كربح.
• ✅ يولد تدفقًا نقديًا حرًا - يصبح الربح نقدًا في البنك.
• ✅ قام معظم المحللين بتقييمه بالشراء (22 مقابل 0).
• ✅ يدفع أرباحًا (4.3٪ سنويًا).

ما الذي تغير هذا الأسبوع

خلال الأسبوع الماضي انخفض السهم بنسبة 3.0% (للمقارنة: S&P 500 -0.2%، قطاع ETF XLRE -1.8%).

اخبار هذا الاسبوع

• 3 أسهم REIT ذات الأرباح المرتفعة تعود إلى التركيز مع تزايد الآمال في خفض أسعار الفائدة finance.yahoo.com · 2026-10-02
• البرج الأمريكي (AMT) ينخفض ​​أكثر من السوق: بعض المعلومات للمستثمرين finance.yahoo.com · 2026-09-30
• تخطط شركة American Tower لإصدار أرباح الربع الثالث من عام 2026 ومكالمة جماعية finance.yahoo.com · 2026-09-29